Товариство з обмеженою відповідальністю «ЦЕНТР ПІДГОТОВКИ МОРЯКІВ – «АВАНТ» (надалі за текстом – ТОВ «ЦПМ – «АВАНТ» та/або Товариство) просить розглянути питання щодо включення до Переліку другого типу державного нерухомого майна – частини даху двоповерхової будівлі лабораторного корпусу бажаною площею 180,00 кв. м, розташованої за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 12, що обліковується на балансі ДП «ЧОРНОМОРНДІПРОЕКТ».
Бажаний строк оренди – 5 років, цілодобове використання.
Цільове призначення – розміщення, монтаж та експлуатація фотоелектричного модуля (сонячних батарей) для виробництва електричної енергії з енергії сонячного випромінювання з метою забезпечення безперебійного електропостачання приміщень та обладнання, що використовуються ТОВ «ЦПМ «АВАНТ» для провадження освітньої діяльності.
Тип Переліку, до якого пропонується включити об’єкт оренди – Перелік другого типу.
Обґрунтування доцільності включення майна до Переліку другого типу.
ТОВ «ЦНП – «АВАНТ» є орендарем нерухомого майна, що належить до державної власності та обліковується на балансі ДП «ЧОРНОМОРНДІПРОЕКТ», а саме:
- нежитлових приміщень (№ 90-112 – нумерація згідно паспорта будівлі лабораторного корпуса від 19.11.2010 р.) на 1-му та 2-му поверхах лабораторного корпусу, загальною площею 440,00 кв. м., за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 12 (Договір нерухомого майна, що належить до державної власності від 21.01.2011 р. (обліковий номер договору № 209840910298)), та
- нежитлових приміщень № 79, 86-89, що розташовані на другому поверсі лабораторного корпусу, інв. № 8302, реєстровий № 01128110.1.ГОПАПБ002, загальною площею 127.8 кв. м., за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 12 (Договір нерухомого майна, що належить до державної власності від 17.07.2013 р. (обліковий номер договору № 209840910898)),
ТОВ «ЦПМ–«АВАНТ» здійснює освітню діяльність у сфері професійно-технічного навчання, перепідготовки та підвищення кваліфікації на підставі ліцензії Міністерства освіти і науки України серії АЕ № 527369 від 03.10.2014.
Згідно з додатком до ліцензії серії АЕ № 527369 ТОВ «ЦПМ – «АВАНТ» має право здійснювати освітню діяльність за такими професіями: боцман; механік малотоннажного судна; судноводій малотоннажного судна; електрогазозварник судновий; електрик судновий; стюард; офіціант судновий; кухар судновий; матрос; моторист (машиніст).
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про ліцензування видів господарської діяльності» (наді за текстом ЗУ «України «Про ліцензування видів господарської діяльності») ліцензуванню підлягають освітня діяльність, яка ліцензується з урахуванням особливостей, визначених спеціальними законами у сфері освіти.
Відповідно до п. 6 ст. 21 ЗУ «України «Про ліцензування видів господарської діяльності» ліцензії на провадження видів господарської діяльності, зазначених у статті 7 цього Закону які є чинними на день набрання чинності цим Законом та мали обмежений термін дії, є безстроковими.
Таким чином, з набранням 28.06.2015 чинності ЗУ «Про ліцензування видів господарської діяльності» раніше видана ТОВ «ЦПМ–«АВАНТ» ліцензія серії АЕ № 527369 на провадження освітньої діяльності набула статусу безстрокової.
Абзацом 4 ч. 2 ст. 15 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» (надалі за текстом – ЗУ «Про оренду державного та комунального майна») встановлено, що право на отримання в оренду державного та комунального майна, що не міститься в Переліку першого типу, без проведення аукціону також мають заклади освіти всіх форм власності, що мають ліцензію на провадження освітньої діяльності.
Згідно з ч. 2 ст. 6 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» потенційний орендар, зацікавлений в одержанні в оренду нерухомого або індивідуально визначеного майна, звертається до орендодавця із заявою про включення цього майна до Переліку відповідного типу згідно з Порядком передачі майна в оренду.
Пунктом 14 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (надалі за текстом – Порядок № 483) унормовано, що потенційний орендар, зацікавлений в отриманні майна в оренду, через електронну торгову систему звертається до орендодавця із заявою про включення такого майна до Переліку відповідного типу.
Враховуючи, що ТОВ «ЦПМ–«АВАНТ» здійснює ліцензовану освітню діяльність та має чинну безстрокову ліцензію Міністерства освіти і науки України серії АЕ № 527369 на провадження освітньої діяльності, Товариство належить до кола осіб, визначених ч. 2 ст. 15 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», які мають право на отримання державного майна в оренду без проведення аукціону.
У зв’язку з цим ТОВ «ЦПМ – «АВАНТ» має право звернутися до орендодавця із заявою про включення вищевказаного державного нерухомого майна до Переліку другого типу з метою його подальшого отримання в оренду без проведення аукціону в порядку, встановленому ЗУ «Про оренду державного та комунального майна».
Необхідність отримання в оренду частини даху лабораторного корпусу безпосередньо пов’язана із забезпеченням належних умов для здійснення Товариством освітньої діяльності у вже орендованих приміщеннях цього ж лабораторного корпусу.
Протягом останніх чотирьох років у ТОВ «ЦНП – «АВАНТ» наявні суттєві труднощі у здійсненні господарської діяльності орендованих приміщеннях у зв’язку із відключенням електроенергії через бойові дії та обстріли, які є наслідком пошкодження енергетичної інфраструктури.
Відключення енергозабезпечення унеможливлює здійснення Товариством основного виду діяльності – надання освітніх послуг, а також раптове знеструмлення вже призвело до неодноразового виходу з ладу коштовного тренажерно-комп’ютерного обладнання.
З метою забезпечення безперебійного електропостачання приміщень та обладнання, які використовуються ТОВ «ЦП – «АВАНТ» під час здійснення освітньої діяльності, Товариство має намір тимчасово розмістити фотоелектричні модулі (сонячні батареї) на даху будівлі лабораторного корпусу за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 12.
Отже, вказана частина даху планується до використання виключно для забезпечення функціонування приміщень та обладнання, що використовуються ТОВ «ЦПМ – «АВАНТ» під час провадження освітньої діяльності, а її включення до Переліку другого типу та подальша передача Товариству в оренду без проведення аукціону відповідають меті використання майна та правовому статусу потенційного орендаря.
Контактні дані: 68001, Одеська обл., Одеський р-н, смт. Олександрівка, вул. Перемоги, буд. 93; код ЄДРПОУ 32334224; тел. для зв’язку +38 (094) 946 88 88; е-mail: info@tcsavant.com
